Changer ses fenêtres, la première pierre d’une rénovation efficace !

Les menuiseries extérieures jouent un rôle majeur dans la qualité de vie domestique et l’amélioration de la performance énergétique de votre logement. Si vous souhaitez changer vos anciennes fenêtres en bois, en alu ou en PVC par des nouvelles en double vitrage pour faire des économies d’énergie et améliorer votre confort, voici toutes les informations à prendre en compte avant de vous lancer dans des travaux de rénovation. Pourquoi changer ses fenêtres, quels bénéfices attendus, quel matériau choisir, à quelles entreprises faire confiance ? Toutes les réponses à vos questions se trouvent ici !

Une meilleure qualité de vie : 

En termes de confort thermique tout d’abord, il est important de bien choisir ses nouvelles fenêtres pour maximiser votre bien-être au quotidien. En effet, celles-ci impactent de manière considérable votre vie de tous les jours et votre budget chauffage. 

Entamer la rénovation d’anciennes fenêtres permet tout d’abord d’éviter l’effet de parois froides. Ce ressenti désagréable intervient lorsque l’air ambiant d’une pièce présente un écart de température de plus de 3°C avec les menuiseries. Pour y remédier, vous avez deux solutions : soit augmenter le chauffage, soit agir sur l’isolation de votre habitat. 

Dans le premier cas, il est important de savoir qu’un chauffage réglé à 22 °C dans une pièce mal isolée conduira à une température ressentie de 18 °C. Cette sensation de froid vous incitera à augmenter la température demandée, et donc vos factures d’énergie, sans régler le problème. 

L’autre solution consiste à améliorer les performances d’isolation de vos menuiseries extérieures, notamment par des fenêtres PVC, la meilleure isolation du marché. En réduisant l’écart entre la température intérieure demandée et celle de vos menuiseries, vos nouvelles fenêtres apporteront le confort attendu et diminueront vos besoins en chauffage.

A l’inverse, si vous lutter contre une chaleur excessive, le remplacement de vos anciennes fenêtres peut aussi être la solution qui réglera bon nombre de vos soucis d’inconfort. C’est particulièrement le cas pour les menuiseries des chambres et des pièces de vie situées en dernier étage, des nouvelles fenêtres PVC limiteront le risque de surchauffe l’été car ce matériau, inerte, ne conduit pas la chaleur de l’extérieur vers l’intérieur.

Changer les fenêtres d’une maison ancienne par des fenêtres neuves double vitrage vous permettra aussi d’améliorer votre isolation acoustique en réduisant les bruits parasites de l’extérieur. Le manque d’étanchéité laisse aussi passer le bruit. Ces bruits parasites sont considérés comme la plus importante nuisance sonore par les Français. Ils se classent en 2 catégories principales : le bruit rose, bruit des activités humaines, et le bruit de route, issu du trafic routier, ferroviaire ou aérien. 

Pour avoir des fenêtres les plus “insonorisantes“ possible, il faut s’attacher à regarder l’indice d’affaiblissement acoustique de la fenêtre (Rw) exprimé en décibel. Plus le Rw est important, plus vous serez isolé des bruits extérieurs.

En matière de confort visuel, nous savons tous que la lumière naturelle agit sur notre bien-être, notre humeur, notre énergie. Installer des nouvelles fenêtres est parfois l’occasion d’agrandir la surface vitrée pour laisser entrer davantage de lumière naturelle. En augmentant le clair de jour, la partie vitrée de vos menuiseries, vous ferez également des économies d’éclairage de la pièce mais surtout vous bénéficierez d’une lumière de meilleure qualité. 

Changer les anciennes fenêtres d’une maison ou d’un appartement permet enfin d’en améliorer la praticité au quotidien. Modifier un sens d’ouverture pour réorganiser les circulations, passer d’une fenêtre classique, dite en ouvrant “à la Française“, à une fenêtre coulissante pour gagner de la place, transformer une fenêtre en baie vitrée et gagner un accès vers l’extérieur sont autant de possibilités de redécouvrir votre logement sous un nouveau jour.

Un logement plus sobre en énergie :

Le changement de fenêtres permet de réaliser des économies de chauffage de 27 % et jusqu’à 60 kWh/m²/an. Cela représente plus de 25% de l’amélioration énergétique nécessaire pour la rénovation d’un logement.

Une bonne isolation est importante pour votre porte-monnaie mais aussi pour la planète. On estime qu’en France, le changement de fenêtres simple vitrage par du double vitrage sur 1 212 000 logements permettrait d’économiser l’équivalent de 2,5 tankers de pétrole, 150 000 000 € de pouvoir d’achat et de réduire de 1 257 000 tonnes les rejets de CO2 dans l’atmosphère. Cela correspond aussi à 67 250 jours de chauffage ou encore 6 513 145 km parcourus en voiture.

N’oubliez que le changement de menuiseries est un investissement de plus en plus rentable dans le temps ! 

On estime en effet qu’un euro investi dans le remplacement de fenêtres rapporte 2 euros au fil des années, sachant que les menuiseries PVC ont une durée de vie minimale de 30 ans.

Pour vous accompagner dans le financement de vos travaux, et réduire le prix de vos nouvelles fenêtres, il existe des dispositifs comme MaPrimeRénov’ et Coup de pouce économies d’énergie.

Dans le cadre d’un projet de rénovation globale, MaPrimeRénov’ peut couvrir jusqu’à 90% des montants facturés et atteindre jusqu’à 20 000€ par logement sur 5 ans. Si votre projet ne concerne que le remplacement de fenêtres, vous pouvez obtenir 100€/fenêtre pour les ménages aux revenus très modestes, 80€/fenêtre pour les ménages aux revenus modestes et 40€/fenêtre pour les ménages aux revenus standards. 

Des travaux sans perturber le quotidien

Contrairement à de nombreux travaux d’amélioration de l’habitat, un changement de fenêtres se fait très facilement en milieu occupé, ce qui signifie que vous pouvez continuer à habiter normalement votre domicile pendant la durée des travaux. Le changement de vos fenêtres ne vous apportera aucune gêne, il nécessite parfois de désencombrer simplement la pièce concernée pour faciliter le travail des ouvriers. 

Dépose totale ou pose en rénovation : quel type de pose ?

La dépose totale :

En effectuant une dépose totale de vos anciennes fenêtres, vous bénéficiez d’une étanchéité parfaite et d’un clair de jour maximal (partie vitrée d’une fenêtre ou d’une porte-fenêtre). Lors d’une dépose totale, la nouvelle menuiserie est directement scellée dans la maçonnerie. L’étanchéité Air Eau Vent réalisée par le poseur est donc optimale et garantie à minima 10 ans.

Le châssis de la nouvelle fenêtre étant intégré à la maçonnerie, les montants sont réduits au strict minimum ce qui augmente la partie vitrée et le clair de jour en laissant entrer un maximum de lumière naturelle.

Il existe différents types de pose. En fonction de la maçonnerie, votre nouvelle fenêtre pourra être installée en applique, en tableau ou en feuillure. 

Pour la pose en applique, la menuiserie est fixée par des pattes ou équerres tout autour de la baie sur la paroi intérieure. 

Aussi appelée « pose en tunnel« , la pose en tableau convient à une maçonnerie d’assez forte épaisseur, mais pas nécessairement pleine. Dans ce cas, le dormant se positionne au nu intérieur, à mi-épaisseur, ou plus rarement au nu extérieur de la façade. 

Quelques travaux sont requis pour la pose en feuillure qui est propre aux maisons anciennes. Côté intérieur, une feuillure est réalisée dans la maçonnerie, sur deux, voire trois côtés de la baie. Son appui reçoit directement la traverse basse du dormant. Ses montants et sa traverse haute (ou le coffre du volet roulant dans le cas d’un bloc-baie) se trouvent ainsi encastrés au nu intérieur de la paroi. 

Dans le tableau, l’encastrement latéral des montants du dormant est d’au moins 10 mm. Ils peuvent aussi être encastrés sur toute leur largeur. 

En ce qui concerne l’installation, vous pourrez choisir si vous voulez une pose de fenêtre en applique sans rejingot ou avec rejingot (permet une meilleure étanchéité), en tunnel sans rejingot (le bâtit étant posé entre les briques extérieures) et/ou une porte-fenêtre à galandage dans le cadre d’une rénovation par exemple.

Tous ces choix impactent le montant des travaux pour créer et changer vos fenêtres.

La dépose totale est largement recommandée par la profession car elle permet de maîtriser tous les éléments d’étanchéité de la nouvelle menuiserie. Il existe cependant des inconvénients à la dépose totale. En effet, elle nécessite de faire des retouches autour du bâti intérieur, ce qui impactera votre décoration à l’intérieur. 

Profitez de cette occasion pour libérer vos talents de décorateur !

La pose en Rénovation :

Lors de l’installation de fenêtres PVC en rénovation, les principaux avantages sont la rapidité et la facilité des travaux. Cependant, l’installation de fenêtres en rénovation nécessite un support sain pour que la nouvelle fenêtre soit sur des bases solides. La pose en rénovation de menuiseries est le plus souvent utilisée pour des remplacements de menuiseries en chien assis ou des fenêtres de toit.

Il est important de savoir que la pose en rénovation entraîne une perte de clair de jour. En effet, la nouvelle fenêtre est installée sur l’ancien dormant ce qui augmente la partie fixe contrairement à une dépose totale. Aujourd’hui, les nouvelles menuiseries possèdent toutefois des bâtis et des ouvrants de fenêtres de plus en plus fins ce qui permet de gagner en confort et en lumière naturelle.

Choisir le matériau n°1 pour vos menuiseries  

Il existe un large choix de matériaux qui présentent chacun des avantages spécifiques.

Le PVC est LE matériau qui propose la meilleure isolation sur le marché. Maîtrise du budget, esthétique et adapté à toutes les formes, styles, couleurs et sens d’ouverture, c’est pour toutes ces raisons qu’il est le matériau préféré des Français puisque les fenêtres PVC représentent 60% du marché en France. D’autant qu’aujourd’hui, les industriels ont investi dans une démarche de recyclage des anciennes menuiseries sur toute la filière qui fait de ce matériau le plus vertueux.

Vous avez également la possibilité d’opter pour des fenêtres mixtes : Bois/Alu ou Alu/PVC. Si le coût de ces combinaisons de matériaux peut être plus élevé, cette association, notamment avec l’ajout de PVC, permet de combiner tous les avantages des différents matériaux. 

A qui confier vos travaux de rénovation ?

Pour choisir l’entreprise qui effectuera la pose de vos fenêtres, le plus simple est de faire fonctionner le bouche-à-oreille. Questionner votre entourage pour connaître les expériences de chacun vous aidera sûrement à sélectionner les entreprises qui bénéficient de la meilleure réputation, souvent gage de qualité.

N’oubliez pas de choisir une entreprise qualifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Cela vous permettra d’accéder plus facilement aux aides de l’État et d’autres organismes. Il est aussi très utile de demander plusieurs devis (3 maximum) afin de comparer les différents produits mais aussi les prix des prestations des entreprises. Enfin, pensez à demander les références et à lire les conditions générales de ventes de l’entreprise avant de signer un devis.

Et pour les travaux de rénovation en copropriété ?

Dans le cas où vous habitez en copropriété, il est indispensable de connaître les règles de rénovation de fenêtres inscrites au règlement de copropriété avant de vous lancer dans des démarches et de signer un devis car certaines copropriétés refusent des aménagements ou possèdent des standards stricts.

Si vous choisissez des fenêtres identiques à celles de la copropriété, vous avez tout à fait le droit de remplacer vos menuiseries sans demander d’autorisation particulière. Il faudra respecter le modèle, le vitrage, les dimensions, les matériaux et les coloris. 

Cependant, si vous choisissez des fenêtres différentes, que ce soit par la forme, la couleur ou le matériau, vous devrez faire inscrire votre demande à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale, puis obtenir l’accord des copropriétaires à la majorité absolue en faveur de votre changement de fenêtres. 

Vous devrez ensuite déposer une déclaration préalable en mairie pour vérifier que les changements des cadres et des ouvrants répondent bien aux règles d’urbanisme. 

Depuis 2021, il est à noter que le dispositif d’aide “MaPrimeRénov“ est ouvert à l’ensemble des copropriétaires, quels que soient leurs revenus, qu’ils occupent le logement à rénover ou le louent. Le logement doit simplement être construit depuis au moins 15 ans. 

Confort, meilleure isolation et économies d’énergie, vous l’avez compris, le remplacement de fenêtres possède de nombreux avantages dans le cadre d’une rénovation. Mais, préalablement, il est important de bien préparer votre projet afin de faire les bons choix. Prenez le temps de sélectionner l’entreprise, de vous informer sur les différentes aides possibles et les potentielles règles en cas de copropriété.