Aides financières
MaPrimeRenov’ : ce qui change en octobre 2020 pour financer vos travaux
Entrée en vigueur le 1er janvier 2020, l’aide MaPrimeRénov’ connait sa première réforme. Depuis le 1er octobre 2020, MaPrimeRenov’ est ouverte à tous les propriétaires, occupants ou bailleurs, et ce quels que soient leurs revenus et se substituera, à compter du 1er janvier 2021, au Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique (CITE) qui disparaîtra.
Toutefois, il est à noter quelques particularités :
- tous les travaux ne sont pas éligibles aux revenus les plus aisés (cas de fenêtres par exemple) ;
- la date de dépôt des dossiers diffère entre propriétaires-occupants et propriétaires-bailleurs ;
- l’aide portera sur les travaux engagés au 1er octobre 2020 mais les dossiers de demande de subvention ne pourront être déposés qu’à partir du 1er janvier 2021 ;
- les montants de la prime sont revus afin de favoriser les rénovations globales pour éradiquer les “passoires thermiques“ avec l’apparition de bonus spéciaux.
MaPrimeRénov’ : un budget en hausse grâce au plan de relance
Augmenté de 185 millions en juin dernier, le budget alloué au dispositif MaPrimeRénov’ est aujourd’hui doté de 2 milliards d’euros supplémentaires grâce au Plan France Relance.
MaPrimeRénov’ reste cumulable avec d’autres aides, dont les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) et les aides des Collectivités Territoriales (départements, régions, communes ou intercommunalités).
Le cumul des aides publiques est plafonné à 90% du devis total.
Une prime accessible à tous les propriétaires !
MaPrimeRénov’ concerne désormais l’ensemble des propriétaires, quels que soient leurs revenus et leurs statuts de propriétaires-occupants ou propriétaires-bailleurs. Les travaux ayant fait l’objet d’un devis à compter du 1er octobre seront éligibles.
Les ménages les plus aisés, qui n’en bénéficiaient pas auparavant, pourront déposer leurs dossiers dès le 1er janvier 2021, y compris en ayant entamé les travaux depuis le 1er octobre 2020, après avoir vérifié l’éligibilité des travaux.
Les propriétaires-bailleurs pourront déposer leur dossier MaPrimeRénov’ à partir du 1er juillet 2021, les propriétaires-occupants pourront le faire dès le 1er janvier 2021.
Pour les copropriétés, MaPrimeRénov’ sera également accessible à l’ensemble des copropriétaires pour des travaux sur les parties communes. Elle sera versée directement au Syndicat de Copropriété. Les copropriétés devront réaliser des travaux permettant un gain énergétique de 35% et être composées au moins à 75% de résidences principales.
Avec MaPrimeRénov, les ménages français peuvent bénéficier (sous condition) de 2 bonus « Sortie de passoire thermique » ou « Bâtiment Basse Consommation (BBC) » dès lors qu’ils s’engagent dans des travaux de rénovation globale visant à améliorer très significativement la performance énergétique de leur logement. Si la rénovation de ses fenêtres, ne permet pas aux ménages aisés d’obtenir une prime, la fenêtre PVC de part ses excellents niveaux d’isolation thermique, concoure efficacement à l’amélioration de la performance énergétique du logement rénové. Ne l’oubliez pas, la fenêtre PVC est l’un des éléments vous permettant d’atteindre les plus hautes classes énergétiques.
MaPrimeRénov’ : mode d’emploi !
• 1re étape : se connecter sur le site de Simul’aides pour déterminer votre profil suivant votre catégorie de revenu (Revenu Fiscal de Référence) et la situation géographique de votre logement (en Île-de-France ou hors Île-de-France).
Chaque catégorie de revenu est associée à une couleur :
- bleu : revenus les plus faibles ;
- jaune et violet, revenus intermédiaires ;
- violet : revenus les plus élevés.
• 2e étape : vérifier que vos travaux sont éligibles en fonction de votre catégorie.
Les travaux finançables, qualifiés de 31 « gestes », sont répertoriés dans les tableaux correspondant à chaque catégorie (couleurs) en fonction des revenus.
La liste précisant les travaux éligibles et le montant de l’aide figure dans le dossier de presse publié par le ministère de l’Écologie.
Le montant de MaPrimeRénov’ pour l’isolation thermique des fenêtres et parois vitrées
Il est à noter que les aides sont dégressives en fonction des catégories de revenus, certains travaux pouvant même sortir du cadre finançable. C’est notamment le cas de l’isolation thermique des fenêtres et parois vitrées :
- 179 € par équipement (100 € MaPrimeRénov’ + 79 € de CEE) pour les ménages Bleus,
- 119 € par équipement (80 € MaPrimeRénov’ + 39 € de CEE) pour les ménages Jaunes,
- 79 € (40 € MaPrimeRénov’ + 39 € de CEE) pour les ménages Violets,
- 39 € de CEE par équipement, seulement des CEE, pour les ménages Roses.
• 3e étape : créer un compte sur le site www.maprimerenov.gouv.fr et déposer votre demande de subvention, après avoir reçu une estimation de l’aide à laquelle vous pouvez prétendre.
Et pour les copropriétés ?
Les copropriétés peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’ si les 3 conditions suivantes sont réunies :
- Atteindre une économie d’énergie de 35% au minimum après des travaux de rénovation globale ;
- Être composée de 75% minimum de lots d’habitation principale,
- Être immatriculée au registre national des copropriétés.
Dès lors, elles peuvent déposer leur dossier sur le site www.maprimerenov.gouv.fr dès le 1er janvier 2021. Elles pourront également bénéficier du Bonus Sortie de passoire, à condition que les logements soient classés F ou G, du bonus BBC, si les travaux font accéder l’immeuble au niveau B ou A, et au Bonus AMO.
Les nouveaux bonus :
Pour éradiquer les passoires thermiques, la nouvelle version de MaPrimeRénov’ prévoit 2 nouveaux bonus :
- Le Bonus Sortie de Passoire : c’est un forfait de rénovation globale qui vise les logements les plus énergivores pour atteindre au moins 55% d’économie d’énergie, et les faire sortir des étiquettes DPE F ou G ;
- Le bonus Bâtiment Basse Consommation, dédié aux travaux permettant d’atteindre les étiquettes A ou B (non cumulable avec le bonus Sortie de passoire).
Pour retrouver toutes les informations sur ces nouvelles dispositions, rendez-vous sur :
Si vous souhaitez faire une simulation des aides destinées à financer vos travaux de rénovation énergétique, rendez-vous sur :
